湖南法治報訊（通訊員 羅麗芳 劉思園）騰房類執行工作因具有對立情緒大、突發狀況多、風險系數高等特點，一直是人民法院強制執行工作的重點難點。株洲某摩托車廠申請執行鐘某等租賃合同糾紛系列案，是株洲某摩托車廠破產衍生的13個案件。某摩托車廠破產后，租戶一直不愿騰退租賃的門面、廠房，抵觸情緒大且溝通困難。某摩托車廠破產管理人向法院申請強制執行清空場地，請求騰房面積18556.35，涉及廠房8個，門面5戶。近日，蘆淞區人民法院對系列案件強制執行，得到了多方好評。
法院經調查了解，某摩托車廠破產后面臨政府收儲企業資產，資金用于償付1000余名職工工資，繳費欠繳社保等。執行進展緩慢不僅影響資產收儲進度，還影響職工合法權益的兌現。另一方面，某摩托車廠因清退廠房涉及租賃戶人數眾多，歷史遺留問題復雜，處理不慎極易引發群體性事件。執行過程中如何兼顧各方利益，達到法律效果、社會效果和政治效果的統一，考驗執行者的擔當和智慧。
為高效穩妥推進執行，蘆淞區人民法院多次向黨委政府、市中院匯報。在中院指導下制定執行工作方案，成立專項工作小組迅速開展各項工作。立案當天，法院張貼送達執行通知書、報告財產令、執行裁定書，裁定書生效后張貼騰房公告。通過上門走訪，了解租賃戶不騰房的困難和問題。針對性采取措施，逐個突破解決。針對兩個門面租戶無法變更煙草證登記地問題，請求市煙草局協助執行，上門為租戶依法變更煙草證后租戶順利騰退。針對租賃戶拖欠次承租人押金問題，不厭其煩組織協調，對協調解決不成的，引導次承租人通過訴訟方式解決。針對廠房沒有對應騰空場地問題，向土地儲備中心了解搬遷場地、規格及費用情況，與被執行人一同看現場、找房源，落實搬遷場地。
執行過程中，蘆淞法院結合正在開展的“執行局長在執行，代表委員看執行”活動，邀請省、市、區人大代表實地察看，見證執行行動，凝聚了執行合力。最終，系列案件得以順利執行。
責編：劉惠明
一審：曾金春
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
